إصدار مخطط تنظيمي لقطعة أرض
المخطط التنظيمي (الموقعي) وثيقة تصدرها أمانة عمان تبيّن تصنيف قطعة الأرض واستعمالها المسموح والارتدادات ونسب البناء وعدد الطوابق المرخَّصة — وهو الخطوة الأولى قبل أي ترخيص بناء أو معاملة إشغال على القطعة. نجهّز لك طلب إصدار المخطط برقم القطعة والحوض ونتابعه مع منطقة الأمانة المختصة حتى تستلم الوثيقة الرسمية.
لتفاصيل أكثر تواصل عبر واتساب.
خطوات المعاملة
حدّد القطعة
أرسل رقم القطعة والحوض والمنطقة، والغرض من المخطط (بناء، بيع، تسوية…) إن وُجد.
تجهيز الطلب
نراجع سند تسجيل الأرض ونقدّم طلب إصدار المخطط لدى منطقة الأمانة المختصة بالقطعة.
المتابعة
نتابع إصدار المخطط ونبلّغك بأي رسوم مستحقة أو استكمال تطلبه الأمانة.
الاستلام
تصلك نسخة المخطط التنظيمي الرسمية جاهزة لإرفاقها بمعاملتك التالية.
الوثائق المطلوبة عادةً
- سند تسجيل الأرض أو إخراج قيد حديث الإصدار
- رقم القطعة والحوض والمنطقة (تُستخرج من السند إن لم تكن معروفة)
- هوية المالك أو تفويض رسمي للمقدِّم
- وكالة مصدَّقة إن كان مقدِّم الطلب غير المالك
القائمة استرشادية — المتطلبات النهائية تحددها أمانة عمان الكبرى حسب حالة كل معاملة.
كيف تساعدك «مساعدي»؟
- نستخرج رقم القطعة والحوض من سند التسجيل إن لم تكن تعرفهما
- نتابع منطقة الأمانة المختصة عنك ونبلّغك بالرسوم والملاحظات أولاً بأول
- إن كان الهدف ترخيص بناء أو إذن إشغال نرتّب معك تسلسل المعاملات التالية
أسئلة شائعة
ما الفرق بين المخطط التنظيمي وإذن الإشغال؟
المخطط التنظيمي وثيقة تبيّن تصنيف الأرض واستعمالها المسموح قبل أي بناء، أما إذن الإشغال فيُصدر لبناء منجز مطابق للرخصة ويسمح بشغله واستعماله.
هل أحتاج مخططاً تنظيمياً جديداً لكل معاملة؟
عادةً يصلح المخطط لفترة ثم يُطلب حديث الإصدار لبعض المعاملات (كترخيص البناء أو البيع) — نبلّغك إن كانت معاملتك تشترط نسخة حديثة.
هل يبيّن المخطط عدد الطوابق المسموح بها؟
نعم — يوضّح تصنيف المنطقة ونسب البناء والارتدادات وعدد الطوابق المسموح بها حسب أحكام التنظيم للمنطقة.
بحاجة لخدمة المخطط التنظيمي؟
راسلنا عبر واتساب بتفاصيل معاملتك وسنرد عليك بالخطوات والكلفة.
تواصل عبر واتساب«مساعدي» أداة تعبئة ومعاينة مستقلة، وليست تابعة لدائرة مراقبة الشركات ولا تقدّم استشارة قانونية.