براءة الذمة من أمانة عمان — للشركات والأفراد
براءة الذمة وثيقة تثبت خلوّ ذمتك من مستحقات الأمانة، وتُطلب غالباً عند بيع عقار أو تصفية شركة أو نقل رخصة أو نقل ملكية — وتختلف باختلاف الغرض: براءة الذمة المالية (عامة لكل مستحقات الأمانة على الشخص أو الشركة)، براءة المسقفات (خاصة برسوم عقار محدد)، أو براءة التحققات لمتطلبات جهات أخرى. أرسل لنا الغرض من البراءة وبيانات العقار أو الشركة عبر واتساب، ونجهّز الطلب ونتابعه حتى تصلك البراءة.
لتفاصيل أكثر تواصل عبر واتساب.
خطوات المعاملة
حدّد نوع البراءة والغرض منها
مالية، مسقفات، أو تحققات — والجهة التي ستُقدَّم لها البراءة (بيع، تصفية، نقل رخصة…) قد تحدّد النوع المطلوب بالضبط.
تجهيز الطلب والوثائق
نجمع بيانات العقار أو الشركة ووثائق الطلب حسب نوع البراءة.
تسوية أي رصيد مستحق
نراجع حسابك لدى الأمانة، وإن وُجد مستحق نبلّغك به قبل أن يعطّل صدور البراءة.
استلام البراءة
تصلك براءة الذمة الرسمية جاهزة لإرفاقها بمعاملتك.
الوثائق المطلوبة عادةً
- هوية مقدّم الطلب، أو شهادة تسجيل الشركة والمفوّض بالتوقيع
- سند تسجيل العقار أو رقم القطعة والحوض (لبراءة المسقفات)
- الرخصة المهنية السارية (لبراءة ذمة الشركات النشطة، عادةً)
- آخر إيصال دفع أو كشف حساب إن وُجد
- تفويض رسمي إن كان مقدّم الطلب غير صاحب العلاقة
القائمة استرشادية — المتطلبات النهائية تحددها أمانة عمان الكبرى حسب حالة كل معاملة.
كيف تساعدك «مساعدي»؟
- نراجع حسابك لدى الأمانة قبل التقديم فلا تُفاجأ برصيد يعطّل البراءة
- نحدّد نوع البراءة الصحيح لغرضك (مالية / مسقفات / تحققات) فلا تُطلب معاملة أوسع مما تحتاج
- جهة اتصال واحدة عبر واتساب تتابع الأمانة عنك حتى تصلك البراءة
أسئلة شائعة
ما الفرق بين براءة الذمة المالية وبراءة المسقفات؟
المسقفات تخصّ رسوم عقار محدد (ضريبة الأبنية والأراضي)، أما المالية فتشمل عادةً كل ما يستحق للأمانة على الشخص أو الشركة من رخص ومخالفات ورسوم. بعض المعاملات (كبيع العقار) تطلب الاثنتين معاً.
متى أحتاج براءة ذمة؟
أشيع حالاتها: بيع عقار أو نقل ملكيته، تصفية شركة، نقل رخصة مهنية، أو استكمال معاملة تشترطها جهة أخرى. أرسل لنا الجهة والغرض ونحدّد لك النوع المطلوب بالضبط.
ماذا لو ظهر رصيد مستحق أثناء الطلب؟
نبلّغك به قبل المتابعة — تسويته عادةً شرط لصدور البراءة، وتفاصيل التسوية وطريقتها تحددها الأمانة حسب طبيعة المستحق.
كم تستغرق براءة الذمة؟
تختلف حسب نوع البراءة ووضوح حساب العقار أو الشركة لدى الأمانة — نعطيك تقديراً بعد مراجعة حالتك.
بحاجة لخدمة براءة ذمة من الأمانة؟
راسلنا عبر واتساب بتفاصيل معاملتك وسنرد عليك بالخطوات والكلفة.
تواصل عبر واتساب«مساعدي» أداة تعبئة ومعاينة مستقلة، وليست تابعة لدائرة مراقبة الشركات ولا تقدّم استشارة قانونية.